Was kostet dich FeWo-direkt?
Seit dem 29. Oktober 2026 nehmen FeWo-direkt und Vrbo 12 % Provision je Buchung, auch von den meisten Gastgebern mit Jahres-Inserat. Rechne aus, was das bei deinem Umsatz im Jahr ausmacht.
Mit 12 % zahlst du FeWo-direkt 1.428,00 € im Jahr an Provision.
| Vergleich | Betrag |
|---|---|
| Bisher | 300,00 € |
| Unterschied | + 1.128,00 € |
| Für deine Stammgäste | 428,40 € |
| Teurer als bisher ab einem Umsatz von | 2.100,84 € |
Das sind 14,28 % deines Umsatzes. Keyset kostet 19 € im Monat für die erste Wohnung, ohne Provision. Preise
Was sich ändert
Seit dem 29. Oktober 2026 nehmen FeWo-direkt und Vrbo eine pauschale Provision von 12 % je Buchung. Sie fällt auf die Miete und auf die Gebühren, die du dem Gast berechnest, etwa für Endreinigung oder Haustiere, nicht aber auf Steuern wie die Kurtaxe und auf Kautionen. Wo Umsatzsteuer anfällt, kommt sie zur Provision dazu.
Ein Jahres-Inserat lässt sich nicht mehr neu abschließen, und die meisten bestehenden stellt FeWo-direkt ab Oktober 2026 auf Provision je Buchung um. Ausgenommen sind Partner, die in einzelnen Regionen schon heute mehr als 12 % zahlen. Im „Professional Plan“ kann die Provision in Teilen Europas bis zu 15 % betragen; welcher Satz für dich gilt, zeigt FeWo-direkt in deinem Konto.
Wickelt FeWo-direkt die Zahlung ab, ist die Zahlungsgebühr in den 12 % enthalten. Zum Vergleich: Airbnb behält als Gastgebergebühr 15,5 %.
Stand: 31. Oktober 2026. Quellen: FeWo-direkt zur Buchungsgebühr, Vrbo zur Buchungsgebühr, Vrbo zum Jahres-Inserat, Short Term Rentalz vom 30. September 2026.
Auch für Stammgäste
Die Provision fällt auf jede Buchung über FeWo-direkt, auch wenn der Gast zum fünften Mal kommt. Wer dich kennt, findet dich oft auch selbst, über deine eigene Website oder eine Empfehlung. Bucht der Gast dort, zahlst du keine Provision.
Eine Buchung, die über FeWo-direkt angefragt oder besprochen wurde, darfst du nicht außerhalb abschließen, und einen Rabatt für Buchungen außerhalb darfst du nicht anbieten. Sonst kann FeWo-direkt die entgangene Provision verlangen.
So rechnet der Rechner
Grundlage ist dein Umsatz über FeWo-direkt im Jahr: Miete und Gebühren, ohne Kurtaxe und Kaution. Davon gehen 12 % an FeWo-direkt. Ziehst du keine Vorsteuer ab, kommen 19 % Umsatzsteuer dazu: Aus 12 % werden 14,28 %. Der Vergleich nimmt, was du bisher im Jahr an FeWo-direkt gezahlt hast, und zeigt den Umsatz, ab dem die Provision teurer ist.
Er rechnet nur Gebühren, keine Einkommensteuer, und ersetzt keine Steuerberatung.
Deine eigene Buchungsseite.
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Fragen zur FeWo-direkt-Provision
Wie hoch ist die Provision bei FeWo-direkt ab dem 29. Oktober 2026?
12 % je Buchung, auf die Miete und die Gebühren, die du dem Gast berechnest. Wo Umsatzsteuer anfällt, kommt sie dazu. Auf Steuern wie die Kurtaxe und auf Kautionen fällt keine Provision.
Was passiert mit meinem Jahres-Inserat?
Neu abschließen lässt es sich nicht mehr. Die meisten bestehenden Jahres-Inserate stellt FeWo-direkt ab Oktober 2026 auf Provision je Buchung um. Wann genau deines wechselt, sagt dir FeWo-direkt.
Ab welchem Umsatz ist die Provision teurer als das Jahres-Inserat?
Teile, was du bisher im Jahr gezahlt hast, durch 0,12, ohne Vorsteuerabzug durch 0,1428. Bei 300 € im Jahr sind das 2.500 € Umsatz, ohne Vorsteuerabzug 2.100,84 €. Darüber zahlst du mit der Provision mehr als vorher.
Fällt Umsatzsteuer auf die Provision?
Ja, wo sie anfällt, kommt sie zu den 12 % dazu. Ziehst du keine Vorsteuer ab, zum Beispiel als Kleinunternehmer, trägst du die 19 % selbst: Aus 12 % werden 14,28 %.
Gilt das auch für Vrbo?
Ja. FeWo-direkt gehört wie Vrbo zur Expedia Group, und beide nennen in ihrer Hilfe dieselben 12 %.
Darf ich Gäste von FeWo-direkt direkt bei mir buchen lassen?
Nicht, wenn die Buchung über FeWo-direkt angefragt oder besprochen wurde, und nicht gegen einen Rabatt. Direkt buchen Gäste, die dich selbst finden, etwa über deine eigene Website. Wie das geht